Suksess er ikke tilfeldig
«Det handler om å kunne se mulighetene i hver enkelt eiendom, trekke inn den
rette kompetansen, og optimalisere alle egenskaper slik at potensialet oppnås.
Planlegging, kreativitet og tett oppfølging av våre kunder gjør oss i stand
til å forstå markedet, kunden og gi den beste rådgivningen i dag og for fremtiden.
Proptimize vet at markedet for næringseiendom har blitt stadig mer profesjonalisert de siste årene. Partenes behov for forutsigbarhet og gjensidig utviklende leieforhold er blitt stadig mer avgjørende. For å nå dette målet er en kritisk suksessfaktor at vi kan arbeide tett sammen, forstå verdikjeden
og sammen skape en utvikling for gode og lange leierelasjoner.
Vårt mål er å tilby profesjonell og helhetlig rådgivning i alle ledd av kundens eiendomsutvikling. Fra kjøp av den rette eiendommen, gjennom konsept-utvikling frem til identifisering av de rette kontraktspartene for kjøp eller leie og optimal drift av eiendommen i hele kundens eierperiode. Vi tror at solide relasjoner til kundene sammen med vår brede kompetanse gjør at vi vil ha noe ekstra og tilby markedet. Og vi vet at; Suksess er ikke tilfeldig.
Næringsmegling
«Evnen til å se de beste og kreative løsningene for en eiendom eller et areal
– som vil bidra til at eiendommen får utløst sitt fulle potensiale»
Tjenester:
Rådgivning innenfor:
– Salg
– Utleie
– Fremleie
– Rådgivning
– Søkeoppdrag
Line Torgersen
Eiendomsledelse
Eiendomsledelse er ennå et ukjent begrep blandt de fleste i bransjen, da man ofte bruker samlebegrep som forvaltning, drift, utvikling og management. Vi ønsker å rendyrke eiendomsjef rollen som noe man kan leie inn på lik linje med forvaltning eller utviklingskompetanse.
En eiendom trenger ledelse i forskjellige faser av sitt livsløp, men om de gode avgjørelsene blir tatt; og satt i system er det lenge mellom hver gang
Tjenester:
Eiendomsledelse i :
– Utviklingsprosjekter
– Eksisterende bygg
– Byggeprosjekter
Kort fortalt: "Eiendomssjef til leie"
Ja til: Lavere eierkostnader, lavere felleskostnader og fullt utleide eiendommer
Christian Mikkelsen
Juridisk
Juridisk rådgivning blir best med god kjennskap til både kunden og eiendommen og når man
har muligheten til å bidra inn tidlig i alle prosesser. Optimal eiendomsutvikling skjer gjennom etablering av avtaler der partene virkelig forstår innholdet og hverandres forutsetninger.
Dette reduserer muligheten for etterfølgende tvister betraktelig, og er i alles interesse.
Tjenester:
Jurdisk bistand innenfor:
– Utvikling / regulering
– Offentlige tillatelser
– Kontraktsinngåelse og forhandlinger
– Entrepriserettslig bistand
– Generell eiendomsrettslig rådgivnin
– Avaler om salg/leie
Hvem er vi?
Vi er et resultat av at godt samarbeid har gitt mersmak, og mange års erfaring fra ulike deler av fagfeltet næringseiendom har derfor slått seg sammen i Proptimize. Vi tilbyr tjenester tilknyttet fagområdene eiendomsledelse, næringsmegling
og eiendomsjuridisk i et helhetlig perspektiv. Geografisk nedslagspunkt vil i hovedsak være Viken, med aksen
Kongsberg – Drammen – Oslo som hovedlinje, med Vestfold & Telemark som sterkt innslagspunkt i tillegg.
Christian Mikkelsen
Eiendomsledelse
Bakgrunn:
Daglig Leder Vestaksen Eiendomsforvaltning
Eiendomssjef Kvadratera
Eiendomssjef og innkjøper Omsorgsbygg Oslo KF
Line Torgersen
Næringsmegling
Bakgrunn:
Markedsansvarlig Kvadratera
Næringsmegler BNM Realist Næringsmegling
Næringsmegler Realist Næringsmegling
Forbildeprosjekter
Dette er noen av referanseprosjekter partnerne i Proptimize AS har hatt den glede
av å utvikle, leie ut eller gi nytt liv, og som illustrerer bredden i vår kompetanse.
Kontakt
Eiendomsledelse
Næringsmegling
Juridisk
Christian Mikkelsen
Line Torgersen
Søkeoppdrag - Leietaker
“Fordelen med å bruke en næringsmegler for et søkeoppdrag er at virksomheten kan sette bort hele leteprosessen til en ekspert som har full oversikt over markedet og de markedsmessige betingelsene. Dette vil spare mye tid og ressurser for leietaker, samt sikre at man finner de mest optimale lokalene for virksomheten og bistand til kontraktsforhandlinger. Megleren tar seg av alle detaljer og sikrer at prosessen går smidig fra start til slutt”
Et søkeoppdrag for næringseiendom innebærer en prosess hvor en næringsmegler bistår en virksomhet med å finne nye lokaler som passer til deres behov. Her er en oppsummering av hva prosessen typisk innebærer:
- Definering av behov: Sammen med oppdragsgiver definerer megleren virksomhetens arealbehov og andre spesifikke krav til de nye lokalene.
- Markedsoversikt: Megleren bruker sin kunnskap om markedet og kontakter med eiere av næringseiendommer for å identifisere potensielle lokaler.
- Søkeprosess: Megleren starter søket etter lokaler som matcher virksomhetens krav og presenterer mulige alternativer.
- Forhandlinger: Megleren har erfaring fra forhandlinger og arbeider for å komme frem til en løsning som er gunstig for virksomheten.
- Kontraktsinngåelse: Hele prosessen fra første kontakt med tilbydere til endelig kontrakt er underskrevet, håndteres av megleren.
Nå venter vi på ditt oppdrag...